Estimation théorique
Route de Levens,06690 Tourrette Levens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Levens,06690-Tourrette Levens indique un avis de valeur compris entre 452.000€ et 510.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.520€ et 5.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourrette-Levens (06147), comprenant 5005 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourrette-Levens (06147), comprenant 5005 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-16 | 1969 | RTE DE LEVENS | 4 | 90 | 500 | 420000€ | 4667€ |
2019-10-21 | 2054 | RTE DE LEVENS | 4 | 86 | 786 | 364000€ | 4233€ |
2022-11-04 | 2054 | RTE DE LEVENS | 4 | 95 | 829 | 452000€ | 4758€ |
2020-06-23 | 2054 | RTE DE LEVENS | 4 | 97 | 1365 | 480000€ | 4948€ |
2023-02-08 | 2054 | RTE DE LEVENS | 4 | 100 | 829 | 485000€ | 4850€ |
2021-06-16 | 49 | PLAN DE COUTHON | 4 | 98 | 423 | 403300€ | 4115€ |
2021-05-06 | 1832 | RTE DE LEVENS | 4 | 73 | 458 | 367450€ | 5034€ |
2021-01-20 | 2237 | RTE DE LEVENS | 2 | 56 | 955 | 365000€ | 6518€ |
2019-07-30 | 49 | PLAN DE COUTHON | 4 | 98 | 343 | 379900€ | 3877€ |
2020-02-10 | 49 | CHE DU PLAN DE COUTHON | 3 | 77 | 896 | 328665€ | 4268€ |
2021-02-24 | 49 | CHE DU PLAN DE COUTHON | 4 | 78 | 387 | 384650€ | 4931€ |
2020-01-08 | 1832 | RTE DE LEVENS | 3 | 90 | 852 | 400000€ | 4444€ |
2021-01-20 | 1935 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 6 | 142 | 1283 | 583800€ | 4111€ |
2019-10-10 | 1577 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 5 | 115 | 734 | 375000€ | 3261€ |
2021-06-25 | 1578 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 3 | 84 | 634 | 380000€ | 4524€ |
2020-11-06 | 1537 | RTE DE LEVENS | 4 | 93 | 500 | 437350€ | 4703€ |
2022-01-13 | 1537 | RTE DE LEVENS | 6 | 136 | 533 | 476450€ | 3503€ |
2020-11-02 | 1543 | RTE DE LEVENS | 3 | 65 | 100 | 250000€ | 3846€ |
2019-07-17 | 1409 | CHE DE CHATEAUNEUFVILLEVIEILLE | 4 | 169 | 500 | 386750€ | 2288€ |
2022-05-09 | 1376 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 4 | 121 | 1335 | 475000€ | 3926€ |
2022-02-23 | 2570 | RTE DE LEVENS | 4 | 105 | 940 | 390000€ | 3714€ |
2022-10-27 | 127 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 137 | 189 | 710620€ | 5187€ |
2020-12-14 | 564 | CHE DU PLAN DE COUTHON | 4 | 98 | 724 | 412000€ | 4204€ |
2021-02-08 | 127 | CHE DU COLOMBIER | 1 | 24 | 42 | 270000€ | 11250€ |
2020-09-18 | 1358 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 5 | 128 | 649 | 501050€ | 3914€ |
2022-09-05 | 0 | COLOMBIER | 1 | 20 | 1240 | 130000€ | 6500€ |
2020-05-29 | 65 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 130 | 884 | 495000€ | 3808€ |
2021-09-16 | 1270 | RTE DE LEVENS | 3 | 110 | 300 | 655000€ | 5955€ |
2023-05-30 | 3428 | AV FELIX FAURE | 4 | 140 | 9340 | 550000€ | 3929€ |
2020-06-15 | 3428 | AV FELIX FAURE | 3 | 65 | 78 | 265000€ | 4077€ |
2020-06-12 | 1132 | RTE DE LEVENS | 2 | 50 | 313 | 150000€ | 3000€ |
2022-10-07 | 3271 | AV FELIX FAURE | 5 | 188 | 1421 | 725000€ | 3856€ |
2020-12-15 | 996 | RTE DE LEVENS | 5 | 90 | 49 | 323950€ | 3599€ |
2019-07-31 | 996 | RTE DE LEVENS | 5 | 105 | 49 | 410000€ | 3905€ |
2020-01-08 | 996 | RTE DE LEVENS | 5 | 140 | 36 | 292000€ | 2086€ |
2020-12-01 | 330 | CHE DU BARBE | 4 | 118 | 500 | 505000€ | 4280€ |
2019-12-09 | 466 | CHE DE LA LAUZIERE | 5 | 163 | 500 | 220000€ | 1350€ |
2020-06-22 | 922 | RTE DE LEVENS | 2 | 52 | 44 | 244720€ | 4706€ |
2023-01-31 | 330 | CHE DU BARBE | 4 | 103 | 920 | 570000€ | 5534€ |
2022-07-08 | 850 | RTE DE LEVENS | 6 | 149 | 0 | 550000€ | 3691€ |
2021-08-11 | 330 | CHE DU COLLET | 4 | 100 | 710 | 495400€ | 4954€ |
2023-02-08 | 196 | CHE DU BARBE | 4 | 85 | 631 | 446500€ | 5253€ |
2021-01-11 | 196 | CHE DU BARBE | 4 | 85 | 198 | 290000€ | 3412€ |
2020-10-01 | 96 | CHE DU COLLET | 4 | 70 | 444 | 55000€ | 786€ |
2020-10-26 | 2965 | AV FELIX FAURE | 2 | 40 | 12 | 126000€ | 3150€ |
2022-07-01 | 238 | ALL DU CHATEAU | 5 | 109 | 500 | 440000€ | 4037€ |
2022-12-19 | 149 | ALL DU CHATEAU | 6 | 150 | 1355 | 630000€ | 4200€ |
2022-02-25 | 496 | CHE DU PLAN D ARIOU | 2 | 54 | 0 | 200000€ | 3704€ |
2020-12-15 | 382 | ALL DU CHATEAU | 3 | 88 | 1065 | 336000€ | 3818€ |
2020-06-02 | 2866 | AV FELIX FAURE | 3 | 52 | 307 | 125000€ | 2404€ |
2022-11-17 | 615 | RTE DE LEVENS | 4 | 78 | 30 | 265000€ | 3397€ |
2019-07-29 | 127 | ALL DES ORMES | 4 | 88 | 757 | 400000€ | 4545€ |
2023-01-12 | 237 | CHE DU PLAN D ARIOU | 3 | 52 | 865 | 324300€ | 6237€ |
2022-07-27 | 218 | PROM DE LA DAME | 5 | 125 | 724 | 454000€ | 3632€ |
2020-12-15 | 421 | PROM DE LA DAME | 4 | 135 | 1355 | 475000€ | 3519€ |
2020-11-26 | 77 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 661 | 355000€ | 3944€ |
2021-06-17 | 33 | ALL DU CHENE VERT | 4 | 96 | 875 | 434150€ | 4522€ |
2022-03-30 | 105 | ALL DES ROSES | 3 | 98 | 857 | 380000€ | 3878€ |
2019-12-04 | 165 | ALL DES ORMES | 5 | 111 | 963 | 369000€ | 3324€ |
2020-10-07 | 1804 | CHE DE LA GRAU | 5 | 135 | 1243 | 545000€ | 4037€ |
2020-06-19 | 202 | ALL DES ROSES | 5 | 100 | 822 | 342800€ | 3428€ |
2021-12-15 | 630 | ALL DU CHATEAU | 4 | 119 | 810 | 470000€ | 3950€ |
2021-09-30 | 617 | ALL DU CHATEAU | 4 | 101 | 893 | 445000€ | 4406€ |
2022-03-29 | 271 | PROM DE LA DAME | 4 | 149 | 993 | 430000€ | 2886€ |
2021-12-15 | 265 | PROM DE LA DAME | 4 | 98 | 500 | 475000€ | 4847€ |
2020-07-21 | 254 | PROM DE LA DAME | 4 | 99 | 705 | 390000€ | 3939€ |
2019-08-29 | 1835 | CHE DE LA GRAU | 3 | 96 | 1347 | 392500€ | 4089€ |
2023-06-30 | 255 | PROM DE LA DAME | 4 | 88 | 500 | 460000€ | 5227€ |
2019-10-04 | 169 | ALL DES GENETS | 4 | 88 | 960 | 330000€ | 3750€ |
2022-12-21 | 169 | ALL DES GENETS | 4 | 88 | 960 | 442000€ | 5023€ |
2022-06-30 | 686 | ALL DU CHATEAU | 5 | 142 | 500 | 550000€ | 3873€ |
2020-09-21 | 575 | CHE DES MOLIERES | 4 | 72 | 176 | 210000€ | 2917€ |
2022-08-25 | 363 | CHE DES MOLIERES | 5 | 104 | 524 | 478900€ | 4605€ |
2023-06-27 | 316 | CHE DU PLATON | 5 | 108 | 191 | 390000€ | 3611€ |
2021-04-26 | 9001 | CHE DU PLATON | 5 | 109 | 414 | 370000€ | 3394€ |
2021-02-19 | 769 | ALL DU CHATEAU | 5 | 130 | 3300 | 465000€ | 3577€ |
2021-09-13 | 715 | CHE DES MOLIERES | 3 | 77 | 690 | 425000€ | 5519€ |
2021-01-26 | 488 | MOLIERES | 5 | 110 | 1515 | 415000€ | 3773€ |
2021-03-25 | 558 | CHE DES MOLIERES | 4 | 106 | 500 | 375000€ | 3538€ |
2021-05-27 | 850 | CHE DES MOLIERES | 4 | 170 | 1001 | 460000€ | 2706€ |
2019-06-20 | 766 | CHE DES MOLIERES | 2 | 33 | 100 | 215000€ | 6515€ |
2019-12-13 | 73 | PROM DE LA DAME | 5 | 100 | 735 | 364040€ | 3640€ |
2022-10-18 | 849 | ALL DU CHATEAU | 4 | 122 | 763 | 413000€ | 3385€ |
2021-09-17 | 1712 | RTE D ASPREMONT | 4 | 93 | 0 | 439000€ | 4720€ |
2020-03-16 | 1659 | RTE D ASPREMONT | 5 | 117 | 100 | 412650€ | 3527€ |
2020-01-09 | 225 | RTE DE CASTAGNIERS | 3 | 75 | 274 | 298000€ | 3973€ |
2021-07-23 | 3884 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 5 | 180 | 500 | 850000€ | 4722€ |
2022-03-16 | 1702 | RTE D ASPREMONT | 4 | 84 | 0 | 440000€ | 5238€ |
2021-09-20 | 1712 | RTE D ASPREMONT | 4 | 78 | 0 | 429000€ | 5500€ |
2020-11-05 | 147 | CHE DU CASTELLAR | 2 | 72 | 540 | 180000€ | 2500€ |
2019-11-25 | 1036 | RTE DE VILLEVIEILLE | 3 | 45 | 382 | 295000€ | 6556€ |
2021-05-21 | 1016 | RTE DE VILLEVIEILLE | 3 | 67 | 2417 | 320000€ | 4776€ |
2020-07-16 | 522 | RTE DE LA GRAU | 3 | 62 | 77 | 110000€ | 1774€ |
2022-09-14 | 150 | CHE DE LI PLAN | 5 | 156 | 1000 | 585000€ | 3750€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DE L ECOLE | 5 | 91 | 0 | 331000€ | 3637€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 91 | 0 | 372000€ | 4088€ |
2022-03-09 | 3 | AV DU COLLET | 4 | 92 | 505 | 485000€ | 5272€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DE L ECOLE | 3 | 70 | 492 | 325000€ | 4643€ |
2020-08-24 | 404 | RTE DE VILLEVIEILLE | 2 | 66 | 197 | 340000€ | 5152€ |
2021-10-20 | 7 | AV DU COLLET | 4 | 127 | 500 | 495000€ | 3898€ |
2023-06-19 | 316 | ALL DU GERP | 3 | 80 | 1316 | 458000€ | 5725€ |
2021-08-10 | 9 | AV DU COLLET | 4 | 110 | 281 | 365000€ | 3318€ |
2021-04-20 | 391 | RTE DE VILLEVIEILLE | 3 | 105 | 1228 | 380800€ | 3627€ |
2021-04-02 | 354 | RTE DE LA GRAU | 2 | 66 | 768 | 349000€ | 5288€ |
2020-07-10 | 4 | ALL DES LAURIERS | 6 | 108 | 684 | 403000€ | 3731€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 117 | 595 | 287500€ | 2457€ |
2022-09-19 | 18 | CAMI DE LA TOURE | 3 | 73 | 1256 | 371950€ | 5095€ |
2021-07-08 | 1509 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 3 | 83 | 500 | 420000€ | 5060€ |
2022-07-27 | 30 | IMP DES LILAS | 4 | 116 | 1138 | 452000€ | 3897€ |
2022-06-22 | 562 | CHE DES TOURRETTES | 3 | 120 | 500 | 1590000€ | 13250€ |
2022-07-29 | 800 | CHE DES TOURRETTES | 3 | 83 | 99 | 405000€ | 4880€ |
2020-03-12 | 286 | RTE D ASPREMONT | 3 | 104 | 0 | 375000€ | 3606€ |
2022-02-25 | 67 | CALL DEI PASTRE | 6 | 350 | 333 | 1400000€ | 4000€ |
2020-12-22 | 872 | CHE DU PVEI DE LA MADONE | 4 | 117 | 500 | 575000€ | 4915€ |
2020-10-28 | 186 | CHE DE LA BOUISSA | 4 | 86 | 163 | 379000€ | 4407€ |
2023-03-03 | 287 | AV DE LA TOUR | 3 | 70 | 1021 | 420000€ | 6000€ |
2020-01-21 | 5207 | LE SERRE | 3 | 70 | 0 | 198000€ | 2829€ |
2020-12-01 | 1285 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 7 | 217 | 1000 | 770000€ | 3548€ |
2022-07-22 | 186 | CHE DE LA BOUISSA | 4 | 84 | 290 | 375000€ | 4464€ |
2020-11-27 | 286 | RTE D ASPREMONT | 4 | 108 | 596 | 475000€ | 4398€ |
2023-05-17 | 378 | RTE DE REMAURIAN | 4 | 160 | 500 | 560000€ | 3500€ |
2021-03-29 | 600 | BD DU BREC | 4 | 120 | 782 | 280000€ | 2333€ |
2021-06-08 | 548 | RTE D ASPREMONT | 3 | 44 | 296 | 123000€ | 2795€ |
2019-07-25 | 165 | FOND DE CAPEOU | 4 | 97 | 0 | 395000€ | 4072€ |
2022-09-08 | 20 | BD DU BREC | 4 | 98 | 500 | 505900€ | 5162€ |
2020-07-30 | 186 | CHE DE LA BOUISSA | 4 | 91 | 0 | 304000€ | 3341€ |
2019-10-07 | 0 | BOUISSE SUTRANE | 3 | 66 | 0 | 298000€ | 4515€ |
2021-11-02 | 1242 | AV FELIX FAURE | 3 | 46 | 178 | 280000€ | 6087€ |
2019-11-04 | 51 | CHE DE LA BOUISSA SUPRANA | 3 | 74 | 514 | 325000€ | 4392€ |
2022-06-09 | 1456 | RTE DE REMAURIAN | 1 | 20 | 10 | 60000€ | 3000€ |
2022-04-27 | 587 | CHE DE LA BOUISSA | 3 | 125 | 680 | 475000€ | 3800€ |
2019-07-30 | 430 | CHE DE LA BOUISSA | 3 | 70 | 500 | 255000€ | 3643€ |
2023-04-13 | 430 | CHE DE LA BOUISSA | 3 | 70 | 500 | 300000€ | 4286€ |
2021-03-17 | 232 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 5 | 107 | 708 | 450000€ | 4206€ |
2020-07-30 | 301 | CHE DE LA BOUISSA | 2 | 70 | 38 | 400000€ | 5714€ |
2022-07-04 | 301 | CHE DE LA BOUISSA | 2 | 70 | 38 | 403950€ | 5771€ |
2021-04-01 | 8 | RLE GALLEAN | 3 | 51 | 82 | 234000€ | 4588€ |
2020-04-21 | 301 | CHE DU ROURE | 2 | 28 | 75 | 331110€ | 11825€ |
2021-09-28 | 184 | CHE DE FAMAJOR | 3 | 60 | 135 | 285000€ | 4750€ |
2022-06-21 | 184 | CHE DE FAMAJOR | 1 | 19 | 75 | 70000€ | 3684€ |
2019-05-16 | 232 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 4 | 95 | 0 | 305000€ | 3211€ |
2020-07-28 | 43 | SEN DU COLLET | 5 | 76 | 1353 | 225000€ | 2961€ |
2021-09-03 | 126 | RTE D ASPREMONT | 3 | 48 | 308 | 292000€ | 6083€ |
2022-12-08 | 5001 | RTE DE LA PART | 4 | 156 | 1187 | 358000€ | 2295€ |
2020-02-04 | 476 | CHE DE SAINT ANDRE | 2 | 42 | 326 | 210000€ | 5000€ |
2022-04-04 | 1100 | LES TOURRETTES | 7 | 153 | 1840 | 595000€ | 3889€ |
2022-03-02 | 312 | CHE DE FAMAJOR | 1 | 15 | 22 | 190000€ | 12667€ |
2021-05-17 | 1141 | AV FELIX FAURE | 4 | 80 | 9 | 382000€ | 4775€ |
2021-01-28 | 5357 | LA PART | 3 | 78 | 907 | 372000€ | 4769€ |
2020-07-09 | 134 | CHE DE FAMAJOR | 4 | 68 | 679 | 330000€ | 4853€ |